1995〜2005年築, 専有面積63.22㎡〜83.22㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市宮前区
56.4万円/㎡
前年比-15.4%
ヴェルビュ鷺沼パークサイド
神奈川県川崎市宮前区有馬四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩15分
2000年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 73.22㎡の場合
相場
5,039万円
68.8万円/㎡
2,670
4,249
5,828
7,408
AI査定結果
推定相場価格
5,039万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,249万円〜5,828万円
58.0万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月8日
ヴェルビュ鷺沼パークサイド
5,199万円（71.0万円/㎡）/ 4階 / 73.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 5,199万円 | 71.0万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 5,199万円 | 71.5万円 | 4階 | 72.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 3,690万円 | 50.4万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 3,790万円 | 53.1万円 | 2階 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/05/13 | 3,790万円 | 53.1万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/05 | 3,960万円 | 54.1万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 4,220万円 | 57.6万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.79万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | ヴェルビュ鷺沼パークサイド 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 5,199万円 | 71.0万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/16 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,290万円 | 60.8万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/05 | マイキャッスルたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,499万円 | 78.5万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/25 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンクタス鷺沼プライベートヒル 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,450万円 | 68.5万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市宮前区では15.4%下落しています。
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